Käufer kaufen nicht nur ein Produkt, sondern ein Gefühl

Dies gilt sowohl für den ersten Kontakt des Interessenten

mit der Immobilie im Internet, wie auch für das Betreten des realen Objektes.

In beiden Fällen sind die ersten Sekunden entscheidend für den Verkaufserfolg!

Wir ersetzen die oft fehlende Vorstellungskraft des Kunden durch realen Wohntraum

Was ist Home Staging?

Home Staging ist die optische, effektive Maßnahme zur Aufwertung von Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung. In den USA seit den 1970 Jahren erfolgreich eingesetzt, ist es mittlerweile auch in den skandinavischen Ländern sowie in Deutschland und in Österreich vor allem in Wien und Niederösterreich schon weit verbreitet. Immer mehr Eigentümer, Bauträger und Makler setzen auf diese effektive Vermarktungsstrategie.

Warum Homestaging?

Da sich laut Statistik nur 20% aller Interessenten Räume anders vorstellen können, als sie diese gerade vor sich haben, Kaufentscheidungen aber emotional, aus dem Bauch heraus, binnen Sekunden getroffen werden, ist es unentbehrlich, vom ersten Augenblick an zu überzeugen und ein Haus oder eine Wohnung so vorzubereiten, dass interessierte Käufer sofort vor Augen haben, wie schön die Immobilie ist und wie glücklich sie darin leben können.

Im leeren oder gar renovierungsbedürftigen, vollgeräumten Zustand, sind Raumgröße und  Gestaltungspotential nicht ersichtlich und viele Interessenten können sich die Immobilie nicht wohnlich und modern vorstellen. Mit Home Staging werden ihnen Perspektiven und Zukunftsbilder gezeigt, die sie ohne nicht haben. So überzeugt die Immobilie mit ansprechenden Fotos schon vom ersten Moment, spricht eine breite Käuferschicht an, setzt sich von anderen Angeboten ab, steigert die Nachfrage und bringt Ihnen somit einen klaren Wettbewerbsvorteil!

Wie funktioniert Home Staging?

Modern, aber neutral schaffen wir auf die Zielgruppe Ihrer Immobilie abgestimmt, mit passenden Leihmöbeln, modernen Accessoires und einem stimmigen Farb- und Lichtkonzept ein zeitgemäßes, schönes, warmes, wohnliches Ambiente und versetzen Interessenten in die Lage, sich selbst in der Immobilie zu sehen. Meine Aufgabe ist es, mit jedem Raum zu überzeugen, so werden Zukunftsbilder vermittelt, denen sich kaum ein Interessent entziehen kann.

Wenn die Einzigartigkeit und das Schöne (das in jeder Immobilie steckt), eine strahlende Zukunft und nicht die gelebte Vergangenheit des Vorbesitzers zeigt, sind potentielle Käufer bereit, einen angemessenen Preis dafür zu bezahlen und treffen eine viel raschere Kaufentscheidung. 

Von Home Staging profitieren alle Beteilitgten - Verkäufer bekommen schneller einen besseren Preis, Makler heben sich von der Konkurenz ab und die Käufer bekommen ihr zukünftiges Zuhause angemessen präsentiert. 

Home Staging, die volle Vermarktungsstrategie?

Nicht jeder Wohnungs,- oder Haus Verkäufer, Bauträger und Makler weiß, wie lohnend eine Investition in Home Staging ist. Immobilien sind für die meisten Meschen die wertvollsten Güter die verkauft werden, doch gerade diese werden oft in einem schlechten Licht am Markt präsentiert. Damit sich bei allen Beteiligten nach dem Immobilienverkauf oder der Vermietung das Gefühl einstellt die richtigen Entscheidungen getroffen zu haben sollte der Einsatz von Home Staging als selbstverständlich gelten und oberste Priotität haben.

Wir verstehen, dass es zunächst ungewöhnlich ist in etwas zu investieren, dass verkauft werden soll, so bleibt aber leider viel Zeit und Geld auf der Strecke. Der finanzielle Aufwand für ein Home Staging ist überschaubar und bei korrekter Einpreisung können Preissteigerungen von 10 bis 15 % und mehr durchaus vorkommen.

WIR BIETEN UNSEREN KUNDEN EINEN BESONDEREN SERVICE: MÖBELMIETE AB DEM 6. MONAT, BEZAHLUNG ERST BEI VERTRAGSAUFLÖSUNG ODER VERKAUF! 

Rufen Sie uns frühzeitig an, wenn Sie vorhaben Ihre Immobilie zu veräußern und lassen Sie sich bei einer kostenlosen Erstbesichtigung über die verschiedenen Möglichkeiten informieren!

Von der kleinen Eigentumswohnung, der Erbimmobilie, Musterwohnungen, dem noch bewohnten Objekt, auch noch im Rohbau befindliche Objekte bis hin zur Luxusimmobilie – MaZu HOME STAGING LOHNT SICH IMMER! 

Home...